考察项目需要注意哪些，项目考察注意事项

考察项目应注意什么（请教房地产高手）考察的地方有很多，这个项目适不适合，前期要如何做铺垫太多
考察建筑工地要注意什么创业首先要学习的就是项目判断，陈灵富财富秘籍项目判断就是教您怎么去判断这个项目的好坏，这个项目能不能做，项目找到以后怎么去运作等等
看中了一个项目，想创业。想去考察下，需要注意什么？一、公司资质证书（安全生产等）业绩
想搞个项目要注意考察什么？【考察项目需要注意哪些，项目考察注意事项】内容来自用户:米雯娟
贷款担保企业提供资料清单
1、公司简介
2、股权结构和组织架构
3、法人、股东简介、管理团队评价
4、公司发展历程（开发过什么项目，开发面积，建筑面积，哪些在售）
5、贷款用途（详细说明用途，附明细）(项目可研报告)
6、还款来源
7、银企往来情况（最近是否有贷款）
8、经营情况（包括企业取得的各项荣誉）
9、还款计划
10、项目协办单位（设计单位资质及简介、施工单位资质及简介）
11、项目合规性(四证复印件)
12、项目成本估算和资金投入情况
单位：万元
费用项目｜投资预算｜明细｜实际已投入金额｜备注｜
土地款｜土地价格XXX万元，税费XXX万元｜XXXXX｜含税金和手续费｜
前期及配套工程费用｜含设施配套费、预算编制费等｜
主体工程费｜其中：土建造价XXXX万元｜地上建筑物按XXXX元/M2 ，地下室按XXXX元/M22｜
室内外供水供电XXXX万元｜成本按XXX元/M2计算｜
消防工程XXX万元｜成本按XXX元/ M2计算｜
电梯XXX万元｜XX台电梯，平均约XX万/台｜
市政及周边渠XXX万元｜/｜
智能化小区工程XXX万元｜/｜
园林绿化XXX万元｜/｜
会所、样板间装修摆设XXX万元｜/｜
销售费用｜按销售收入XX%计算｜
财务费用｜按融资XXXX万元，期限24个月测算｜
不可预见费用｜XXX万元｜0项目开发中不可遇见费用｜
合计｜约XXXX｜XXXX｜
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考察项目需要注意哪些，项目考察注意事项

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